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万科或成徽商银行第一大股东

发布时间:2020-03-26 11:51:36 阅读: 来源:冰箱厂家

商报济南消息(记者牟月)昨天,徽商银行(03698.HK)董事长李宏鸣在香港IPO投资者推荐会上透露了万科入股徽商银行的信息。最新销售文件显示,徽商银行合计锁定6名基石投资者,其中万科拟斥逾30亿港元认购徽商银行股份,并有望成为后者第一大股东。这一信息让万科作为房地产企业金融化的话题持续发酵。

根据徽商银行的初步销售文件,除万科外,周大福集团、江苏汇金以及另2名基础投资者共认购金额逾40亿港元,相当于这次徽商银行集资额的40%。

根据万科最新披露的第三季度报,截至9月底,万科持有的货币资金达370亿元,这么多钱为什么不去建房子,而是准备入股银行?中国企业研究院首席研究员李锦此前在接受媒体采访时表示,这反映了地产业和金融业两位一体的趋势。万科本身效益很好,但徽商银行现在确定资产利率是22%,万科是19.66%,应该说万科进军金融业,收益是有保证的。一方面是在开拓新的产业,因为金融业回报率高,不仅可以获得贷款利息,还可以参与股权分红。而更重要的则是,这样也可以给万科自身融资提供一定程度的便利,因为自2010年以后,银行的开发贷款在逐渐紧缩,今后万科如需要徽商贷款的时候,同等条件下应该可以获得一定的优先权。

事实上,目前不少房企均已涉足金融,中国泛海控股集团持有民生银行(600016,股吧)2.46%的股权;鲁能集团持有交通银行0.77%的股权;2011年9月,绿地集团通过增资控股的方式成为盘锦市商业银行第一大股东。

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